9・住宅ローン　事前審査、本審査

住宅ローン審査は、一般的に、事前審査・本審査の２段階で行なわれております。

住宅ローンの申込み後、最初に行なわれる審査が、住宅ローン事前審査です。
住宅ローン事前審査は、早く結果が出ますので、銀行融資借り入れ総額を早めに確認することができます。一般的には、借入時の年齢・完済時の年齢・返済負担率・勤務先・勤務年数・年収・ローン状況（他の借入状況）などの確認事項がチェックされます。
なお、事前審査に通っても、住宅ローンを確実受けられるという保証はありません。事前審査はあくまでも一つの指標にしか過ぎませんので、本審査に通ることができてはじめて、住宅ローンの決定であると認識していただいた方が良いでしょう。

本審査は、上記の確認事項を、より詳細に確認が行なわれます。
本審査を通ることで、晴れて、住宅ローンを受けることができるようになります。