29・住宅ローン審査　通らない人

銀行の住宅ローン審査方法は、一般的に下記の基準をもとに、審査がなされます。

＜住宅ローン審査基準＞

• 年収（世帯年収）
• 勤務先
• 勤続年数
• 返済負担率
• 他の負債、借金、ローン状況
• 過去の金融事故歴
• 借入時の年齢、完済時の年齢
• 保証人
• 担保価値

上記の基準を元に審査がなされ、申込者が、“住宅ローンの返済が保証できる人である”ということが確認されなければ、住宅ローン審査に通りません。
特に、住宅ローン審査に通らない人は、“他の借入状況に問題がある。”場合が、多いようです。
住宅ローンを申し込む際には、他のローン(クレジット、借金、消費者金融での借入）をできる限り、完全返済するか、減らしておく必要があると言えます。