住宅ローン審査が通らない、落ちる場合について
＜審査が通らない、通りにくい場合＞
下記に審査で落ちる可能性がある例を紹介いたします。
- 年収が少ない
- 購入物件のための借入額に対する返済負担率(返済額）を考慮すると、明らかに年収が足りない場合。
- 勤続年数が短い、勤務先の信用が低い
- 勤続年数が短い、転職したばかり、
- 勤務先の会社が設立したばかりや、経営状態が良くない場合
- 雇用形態
- 派遣社員、契約社員である
- 会社役員である
- 自営業である
- 個人事業主である
- ローン・クレジット(分割払い）状況
- キャッシュカードの所有枚数が多い
- カードローンの使用歴
- クレジットの残額が多い
- 消費者金融などからの借り入れがある
- クレジット事故歴（過去に返済が滞ったことがあるなど）
- 健康状態
- 団体信用生命保険の加入ができない
- ５年以内に大きな病気をした
- 年齢
- 完済時の年齢、申込み時(借り入れ時）の年齢が基準を満たさない。
- 投資目的、収益目的
- 本人や家族がすまない（住民票を移動しない）
ほかにも理由はたくさんあると思いますが、以上が審査が通らない場合の主な例です。
上記内容に該当される場合は、申し込む際に、できる限りの対策を事前に行なっていたほうが良いでしょう。
住宅ローンで失敗しないためにも、様々な商品をしっかりと比較しましょう。
ズバット住宅ローンで あれば、比較するだけでなく、複数の金融機関から審査申込書を一括で取り寄せることもできます。
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